2014年1月北京二手房网签量同比跌50%

　　1月份北京二手住宅网签总量仅为5333套，与上月同期相比下跌逾一成，与去年1月份同期的网签量相比则大幅下跌了50%。

　　从区县来看，除了大兴、顺义、通州的交易量仍保持上涨之外，其他区县的交易量全面回落。远郊区县中延庆、平谷、密云等远郊区县交易量跌幅较大，跌幅一般在三成以上。而城六区中，东城、海淀和石景山区的交易量跌幅较大，跌幅一般在一两成左右。

　　目前市场上的购房人群主要以资金实力相对有限的首次置业和首次改善的刚性购房人群为主；另一方面，房价持续维持高位，四季度以来银行信贷的持续收紧，尤其是首套房贷优惠利率的消失，使得购房成本持续增加，购房需求整体萎缩。他预计，北京二手房市场整体“量价齐跌”的态势或将一直延续到农历正月十五前后。